La llei regulava els preus dels lloguers, i ha estat suspesa perquè envaeix competències de l’estat espanyol
El Tribunal Constitucional ha anul·lat la llei sobre contenció de rendes del lloguer de l’habitatge, que el Parlament de Catalunya va aprovar el setembre del 2020, perquè envaeix competències que són de l’estat espanyol.
Era una sentència que ja es preveia, i que des del sector professional ja ho havíem advertit. Aquesta limitació de preus del lloguer únicament provocaria una inseguretat jurídica i reduir l’oferta de pisos de lloguer.
Cal recordar que aquesta normativa de contenció de rendes únicament afectava les poblacions superiors als 20.000 habitants
A partir d’ara, els preus del lloguer ja queden liberalitzats, respectant, com és lògic la Llei d’Arrendaments Urbans, que ja preveu una protecció pels llogaters.
La sentència no afecta els contractes de lloguer signats abans d’aquesta anul·lació, que es mantindran en els mateixos termes, i tindrà efectes només per als contractes que se signin a partir d’ara.
A partir de l’1 de juliol de 2020, si esdevens propietari d’una finca a través de CEIGRUP Immobiliàries, t’obsequiem amb un val descompte del 10% per anar de vacances a qualsevol punt de la Costa Brava o Pirineus on tinguem allotjaments turístics disponibles.
1. REQUISITS: Podran gaudir d’aquest descompte els que adquireixin un immoble a través de qualsevol oficina de Ceigrup durant el període d’1 de juliol de 2020 fins al 31 de desembre de 2020. Aquest val de descompte anirà a nom dels nous propietaris o bé podran traspassar-ho a un tercer sempre que el beneficiari del mateix val ho notifiqui a la seva oficina de Ceigrup.
2. VALIDESA: Tindrà una validesa fins al 31 d’octubre de 2021 , a excepció de la temporada alta assignada per cada oficina de Ceigrup, amb un màxim de 7 nits.
3. OFICINES CEIGRUP ADHERIDES A LA PROMOCIÓ: Llançà, Port de la Selva, Roses, Figueres, Banyoles, l’Escala, l’Estartit, Torroella de Montgrí, Pals, Girona, Barcelona, Sant Antoni de Calonge, Caldes de Malavella, Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró, Blanes, Palamós, Puigcerdà, Platja d’Aro i Santa Cristina d’Aro.
4. ENTREGA VAL: Aquest serà entregat per l’oficina de Ceigrup que hagi dut a terme la venda una vegada formalitzada l’escriptura de compravenda.
CEIGRUP Immobiliàries ha iniciat un nou pla estratègic que s’emmarca en un pla d’expansió a mitjà i llarg termini amb l’objectiu de reforçar la seva posició en el sector immobiliari català.
Ja ha arribat a les 15 oficines de Ceigrup, la nova Revista d’Estiu Immobiliària amb més de 100 propostes en habitatges a la venda a Figueres, Girona, Roses, Llançà, Port de la Selva, Banyoles, L’Escala, L’Estartit, Torroella de Montgrí, Pals, Begur, Calonge-Sant Antoni, Sant Feliu, S’Agaró, Blanes i Caldes de Malavella, a més de finques especials com cases senyorials, vivendes amb terrenys i cases unifamiliars a aquestes localitats.
Estem entrant en els mesos de l’any del bon temps i és normal planteger-se si val la pena comprar-se una segona residència, o si ara és un bon moment per a realitzar aquesta inversió. A continuació esmentarem algunes pautes per donar-vos garanties i ajudar-vos a l’hora d’adoptar una decisió tan important, o bé omple el següent formulari per començar a conèixer la rendibilitat de la teva segona residència, sense cap compromís.
· Si bé el creixement de compravendes no es manté lineal durant cada mes de l’any, la tendència des de finals del 2.013, en el conjunt anual és de creixement. Aquest 2.017 és l’any amb un creixement interanual més alt des de l’any 2008.
· Segons les dades oficials en l’any 2017, les compres d’habitatge per estrangers han representat un 32% del conjunt de transmissions immobiliàries de tot Girona.
· Es considera que entre el 20 – 25% del total de les compravendes el motiu de compra és per inversió.
· Del total de compravendes efectuades durant el 2017, més del 85% corresponen a habitatges de segona mà.
En la següent infografia trobareu la síntesi del més rellevant:
La majoria de les 15 oficines de la xarxa immobiliària Ceigrup constaten que el ritme de vendes es manté similar a les dels mesos anteriors, però que es percep una certa preocupació si la situació política es deteriora o es manté una incertesa que sens dubte, afectaria la decisió d’efectuar una inversió tan important com és l’adquisició d’un bé immoble.
Aquests darrers dies hem llegit la notícia de les estadístiques que ha publicat l’INE sobre les dades del nombre de transmissions immobiliàries efectuades durant el mes de setembre de 2017.
El titular és que quant a la resta d’Espanya en conjunt les compravendes d’habitatges s’han incrementat un 11% en relació al mes de setembre de 2016, a les comarques de Girona les vendes han baixat un 2,97% durant el mateix període.
Com és lògic, el primer que es pensa és que tot plegat és conseqüència del procés polític que es viu a Catalunya.
Utilitzem Cookies només per rastrejar les visites al nostre lloc web, no emmagatzemem cap dada personal. Si continua navegant considerem que accepta el seu ús.Ok
